Dieses Objekt unterteilt sich in mehrere Liegenschaften, Karlstr. 1-3, Dotzheimer Str. 14-18 sowie Dotzheimer 20-20a in Wiesbaden und wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und modernisiert.

Die Immobilie liegt unweit des Luisenforums und befindet sich im Herzen Wiesbadens.

Insgesamt wurden hier rund 75 Wohn- und 12 Gewerbeeinheiten sowie 30 Boarding-Apartments geschaffen.

 

 

Karlstr. 1-3:

Die 9 Wohn- und eine Gewerbeeinheiten wurden umfassend saniert und renoviert und durch die Aufstockung des Dachgeschosses um 3 weitere Wohneinheiten erweitert.

Verbunden wurde das Gebäude mit der Dotzheimer Str. 12 durch eine gemeinsame Tiefgarage mit 17 Stellplätzen.

Die beiden Häuser können von der Tiefgarage aus bequem durch das Treppenhaus und den Aufzug erreicht werden.

 

Dotzheimer Str. 12:

Das Eckgebäude beinhaltet 20 möblierte Boarding-Apartments zu kurzzeitigen Vermietung.

Die Apartments weisen eine Wohnfläche von 23 – 73 m² auf und zeichnen sich durch eine maßgeschneiderte, clevere Raumaufteilung aus. So lässt sich auch der kleinste Raum optimal nutzen.

Besonders beliebt sind diese Boarding-Apartments bei Pendlern, Monteure oder auch Studenten uvm.

Auch das Penthouse im 5. Obergeschoss mit rund 185 m² Wohnfläche zeichnet sich durch eine exklusive und hochwertige Ausstattung aus. Besonders die Dachterrasse lässt keine Wünsche offen und lädt zum Entspannen ein.

Des Weiteren befinden sich 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss dieses Gebäudes.

 

Dotzheimer Str. 14-18:

Die Dotzheimer Straße 14-18 besteht aus 3 Gewerbe- und 46 Wohneinheiten sowie 11 Boarding-Apartments.

Die Wohnungen weisen eine Wohnfläche von 31 – 82 m² bei 2 – 4 Zimmern auf. Alle Wohnungen wurden mit hochwertigen Elementen ausgestattet und verfügen über einen großzügigen Balkon in den Innenhof.

Auch dieses Gebäude wurde umfassend saniert und modernisiert und um 2 Penthouse-Wohnungen mit 140 m² und 200 m² Wohnfläche und jeweils einer eigenen Dachterrasse erweitert.

Die 70 Parkplätze verteilen sich auf den Innenhof sowie die Tiefgarage, welche bequem über den Aufzug im Haus erreicht werden kann.

 

Dotzheimer Str. 20/ 20a:

Das Ärztehaus in der Dotzheimer Straße 20 besteht aus 4 Praxen und einer Gewerbeeinheit.

Das dazugehörige Hinterhaus Dotzheimer Str. 20a umfasst 11 Wohneinheiten mit Balkon mit 72 – 120 m² Wohnfläche, welche ebenfalls um ein Penthouse mit 122 m² und eigener Dachterasse erweitert wurde.

Auch hier ermöglicht die Tiefgarage mit 28 Stellplätzen ein bequemes Parken ohne lange Parkplatzsuche. Die Garage ist mit dem Vorder- als auch dem Hinterhaus über das Treppenhaus und einen Aufzug verbunden.