Daten

* Wohneinheiten: 5 Mietwohnungen

* Raumaufteilung: 2 – 3 Zimmer

* Wohnflächen: 63 – 110 m²

* Stellplätze: Tiefgarage mit 7 Stellplätzen und 3 Außenstellplätze

Beschreibung

* Vinylboden/Antikholzboden-Fischgräten Muster

* große Terrasse sowie Garten oder Balkon

* moderne Einbauküche

* offener Wohn- / Ess- Kochbereich

* barrierefreier Zugang

* Tageslicht Bad mit ebenerdiger Dusche

* Platz für Waschmaschine u. Trockner in der Wohnung

* Fußbodenheizung

* 3-fach verglaste Fenster

* elektrische Rollläden

* elektrische Markise

* Gegensprechanlage

* Personenaufzug

* Klimaanlage

* Abstellraum

* uvm.

Lage

Daten

* Wohneinheiten: 32 Mietwohnungen

* Raumaufteilung: 1 – 4 Zimmer

* Wohnflächen: 24 m² – 95 m²

* Stellplätze: 11 Außenstellplätze

Beschreibung

Lage

Daten

* Wohneinheiten: 29 Mietwohnungen

* Raumaufteilung: 2 – 4 Zimmer

* Wohnflächen: 44 m² – 99 m²

* Stellplätze: 21 Außenstellplätze

Beschreibung

Wenige Minuten von der Frankfurter Innenstadt wurde im Stadtteil Frankfurt-Sossenheim im Mai 2022 unser Neubau-Projekt mit 29 Mietwohnungen fertiggestellt.

Es entstanden 27 Einheiten, welche nach dem Förderweg 1 und Förderweg 2 des Wohnungsamtes in Frankfurt gefördert werden, sowie 2 freifinanzierte Einheiten.

Lage

Daten

* Wohneinheiten: 10 Eigentumswohnungen

* Raumaufteilung: 1 – 4 Zimmer

* Wohnflächen: 56 m² – 143 m²

* Stellplätze: 11 Carport-Außenstellplätze und 3 Außenstellplätze

Beschreibung

Die Wohnungen wurden mit außergewöhnlichem Wohnkomfort errichtet und lassen keine Wünsche offen. Durch bodentiefe Fenster werden die großzügigen Räume mit Licht durchflutet und sorgen für ein helles/freundliches Raumklima.

Die Erdgeschoss-Einheiten bieten eine eigene idyllische Terrasse mit Gartenanteil und teilweise eigenem Zugang, wohingegen im Obergeschoss großzügige südlich ausgerichtete Balkone zur Verfügung stehen.

Zugehörigen zum Gebäude wurden 3 Außen-Stellplätze sowie 11 Carport-Stellplätze im Innenhof erstellt, welche u.a. über eigene Wallboxen verfügen.

Die zehn Einheiten weisen eine Wohnfläche von 55,51 – 142,58 Quadratmetern auf und bieten 2 – 4 Zimmer.

Ganz nach den Sonderwünschen unserer Käufer wurden verschiedene hochwertige Ausführungen vorgenommen, um diesen ein optimales Raumgefühl und ein Zuhause bieten zu können.

Lage

Dieser Neubau besteht aus zehn exklusiven Wohneinheiten und befindet sich im beliebten Stadtteil Aschaffenburg-Schweinheim, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Aschaffenburg.

Daten

* einheiten: Hotel mit 52 Zimmern

* Raumaufteilung: 1 – 4 Zimmer

* Wohnflächen: 22 m² – 24 m²

* Stellplätze: Tiefgarage mit 13 Stellplätzen und 9 Außenstellplätze

Beschreibung

Nachdem das rund 1000m² große Grundstück erworben wurde, stellten wir 2019 den Bauantrag. Baubeginn war 2020 und im Mai 2022 wurde das Objekt fertiggestellt. Seitdem wird das Hotel von der Dormero Gruppe geführt.

Direkt gegenüber der City-Galerie und unmittelbar neben dem Kinopolis wurde ein Hotel mit 52 Zimmern realisiert. Die Zimmer verteilen sich auf fünf Stockwerke und haben eine Größe zwischen 22 und 24 Quadratmeter. Alle Zimmer sind mit der modernsten Technik ausgestattet, sie verfügen über eine Klimaanlage, 55-Zoll-Flatscreen, Minibar, Safe, Bad mit ebenerdiger Dusche und der neusten LED-Beleuchtungstechnik.

Zusätzlich wurde eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen errichtet. Um in die Tiefgarage zu gelangen, kommen die Autos mit dem Aufzug ins Untergeschoss. Weitere 9 Parkplätze befinden sich im Hof, hier sorgen Graffitis für einen urbanen Charakter und gleichzeitig für lokalen Bezug.

Das Haus wird von einem minimalistischem Industrie-Design geprägt. In den Zimmern vermählen sich unverputzte Betondecken mit grau-rot-schwarzen Wänden, Vinyl-Fußböden in heller Holz Optik, stylishen Möbeln und Leuchten. In der Lobby ist auch der Boden aus Sichtbeton und an der Decke schlängeln sich machtvoll schwarze Heizungs- und Lüftungsrohre. Schwarz dominiert auch das neben der Rezeption befindliche Restaurant mit einer langen Bar.

Nachdem das rund 1000m² große Grundstück erworben wurde, stellten wir 2019 den Bauantrag. Baubeginn war 2020 und im Mai 2022 wurde das Objekt fertiggestellt. Seitdem wird das Hotel von der Dormero Gruppe geführt.

Lage

Daten

* Wohneinheiten: 15 Eigentumswohnungen

* Raumaufteilung: 2 – 4 Zimmer

* Wohnflächen: 40 m² – 165 m²

* Stellplätze: Tiefgarage mit 16 Stellplätzen, und 1 Außenstellplatz

Beschreibung

Insgesamt wurden 15 Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 40 – 165 m² bei 2 – 4 Zimmern errichtet und 2020 fertiggestellt.

Alle Wohnungen wurden nach dem modernsten Standard erbaut und nach den Sonderwünschen der Käufer erweitert.

Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und grenzt direkt an den idylischen Park mitten in Darmstadt.

Ausstattung:

– Malervlies

– Sanitärobjekte der Marken Hans Grohe, Keramag und Kaldewei

– Fliesenauswahl für Bäder und Küche

– Eiche Echtholz Parkettboden

– Dreifach Isolierverglasung

– Elektrische Rolläden

– Fußbodenheizung mit Einzelraum Temperatur Regelung

– Gegensprechanlage mit integriertem Videosprechsystem

Ebenfalls wurden hier ein Außenstellplatz sowie 16 Stellplätze in der Tiefgarage, welche mit dem Wohngebäude verbunden ist, errichtet.

Lage

In der Hindenburgstraße mit ca. 10 Gehminuten in die Innenstadt und Fußgängerzone, entstand ein modernes und hochwertiges Wohnprojekt mit 15 Eigentumswohnungen, Außenstellplätz und einer Tiefgarage.

Die Hindenburgstraße liegt im sogenannten Verlegerviertel und grenzt rückwärtig an die Albert-Schweitzer-Parkanlage.

Daten

* Wohneinheiten: 44 Eigentumswohnungen

* Raumaufteilung: 1 – 5 Zimmer

* Wohnflächen: 35 m² – 155 m²

* Stellplätze: Tiefgarage mit 53 Stellplätzen

Beschreibung

Lage

In der Gemeinde Kahl am Main in einer ruhigehn und doch zentralen Lage entstand unser Neubauprojekt mit 38 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten.

Fertiggestellt wurde das Projekt 2021.

Dieses wunderschöne Objekt mit repräsentativer symmetrischer Fassade im Jugendstil wurde im Jahr 1905 erbaut und befindet sich mitten in der Wiesbadener Innenstadt.

Exklusives Wohnen in ruhiger Bestlage von Darmstadt

In einer ruhigen Anliegerstraße, mitten in der TOP-Lage Steinberg in Darmstadt, entstehen 3 exklusive und großzügige Eigentumswohnungen für Ihren individuellen Wohn- und Raumbedarf.

Dieses Objekt im Herzen Wiesbadens unterteilt sich in 6 Gewerbe- bzw. Praxiseinheiten, 5 Boarding-Apartments sowie einem Penthouse

Der Umwelt- und Verwaltungssenat hatte dem Abriss des Gebäudes inmitten des Aschaffenburger Brentanoviertels zugestimmt und die Neubaupläne gebilligt.

Das neue Wohnhaus nutzt die vorhandene Fläche deutlich intensiver aus als der vorherige Bau.

Mit 4 Geschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss passt es zu den angrenzenden Häusern und befindet sich in unmittelbarer Nähe Parks Schöntal sowie der Aschaffenburger Innenstadt.

Das neu konzipierte College Living wurde als reines Studentenapartement – Haus entwickelt und 2013 fertiggestellt. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der FH Aschaffenburg und wurde nach den neusten Standards und Richtlinien zur Energieeffizienz erbaut. Hier können Studenten wie auch Auszubildende ideal Wohnen.

Das Konzept

Hier können Studenten wie auch Auszubildende ideal Wohnen.

College Living möchte Ihnen das Wohnen so angenehm wie möglich gestalten, egal ob Sie nur ein Semester, bis zum Ende Ihrer Ausbildung oder Beendigung Ihres Studiums bleiben.

Es besteht aus 4 Wohnebenen mit 68 Apartments in den Größen von ca. 23 m² bis 29,38 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss befinden sich 17 Kellerräume in den Größen bis zu 3,5 m².

Zwei Eingänge mit Aufzügen erschließen alle Wohnebenen und erleichtern somit den Alltag.

Das Konzept bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, die Sie von zu Hause kennen und gewohnt sind:

* eine voll ausgestattete Küchenzeile

* möblierten Wohn- und Arbeitsbereich

* ein abgetrenntes eigenes Duschbad

* Internetflat

Hier finden Sie viel Komfort, großzügig geschnittene lichtdurchflutete Appartements zu günstigen Preisen und natürlich Maklerfrei. Genau für Auszubildende und Studenten konzipiert. Das Gebäude ist ein kompletter Neubau und entspricht somit den neuesten Vorschriften. Zudem können sie den schnellen Internetzugang nutzen, der bereits in den Nebenkosten enthalten ist. Es gibt auch weitere sinnvolle wie praktische Gemeinschafts- und Aufenthaltsräume. Zusätzlich gibt es noch Waschräume mit Waschmaschinen und Trocknern, die über Münzautomaten nutzbar sind. Hier wird Ihnen das Leben angenehm und leicht gemacht. In der Tiefgarage sind 25 PkW-Stellplätze, ein behindertengerechter PkW-Stellplatz und zwei abschließbare Fahrradräume im Eingangsbereich entstanden. Im Außenbereich gibt es weitere 9 PkW-Stellplätze.

Raumkonzept

Alle Appartements sind möbliert und auf die Bedürfnisse von studierenden Menschen zugeschnitten.

Sie sind bezugsfertig inkl. Raufaser-Tapete, weißem Anstrich und Laminat übergeben. Das Bad ist komplett gefliest und mit Sanitärobjekten ausgestattet. Die gesamte Anlage verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, gespeist durch ein energieeffizientes Wärmekonzept, welches in Form eines Contractings umgesetzt wurde. Telefon- und Internetanschluss ist in jedem Apartment vorhanden. Zwei Aufzüge erschließen alle Wohnebenen und erleichtern somit den Alltag. Die Treppenhäuser und Flure sind mit Glasfasertapeten und Naturstein Belag ausgestattet. Die Wasch- und Trockenräume sind ebenfalls gefliest.

In direkter Nachbarschaft zur Karlstraße und er Fußgängerzone Darmstadts startete am 15. Februar 2015 der Bau von 61 Eigentumswohnungen.

Der Startschuß begann mit dem Abriss des Gebäudes eines ehemaligen Schulungsgebäudes auf dem Grundstück. Der Bagger macht den Weg frei für eine moderne innerstädtische Bebauung mit hohem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung.

Drei Stadtvillen und ein Riegelgebäude orientieren sich mit den Balkonen und Terrassen hauptsächlich nach Süden und Süd-Westen und erschaffen mit ihrer Anordnung ein eigenes kleines Quartier in der Stadt.

Die Wohnungsgrößen variieren von 26 qm für Appartements bis 150 qm für Penthäuser. In der Tiefgarage gibt es zu jeder Wohnung einen Stellplatz.

Neben der stilvollen Ausstattung der Wohnungen mit Echtholzböden, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern u.v.m. , sind alle Zugangsbereiche stufenfrei begehbar.

Die Penthäuser verfügen über großzügige Dachterrassen, manche haben auch einen direkten Aufzug in die Wohnung.

Nur wenige Geh-Minuten von der Darmstädter Fußgängerzone entfernt, verbunden mit einer guten Infrastruktur schon im direkten Umfeld, eignet sich dieses neue Bauvorhaben der IBER Grundstücks GmbH für Immobilien-Anleger und Selbstnutzer in gleicher Weise.

Dieses Objekt unterteilt sich in mehrere Liegenschaften, Karlstr. 1-3, Dotzheimer Str. 14-18 sowie Dotzheimer 20-20a in Wiesbaden und wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und modernisiert.

Die Immobilie liegt unweit des Luisenforums und befindet sich im Herzen Wiesbadens.

Insgesamt wurden hier rund 75 Wohn- und 12 Gewerbeeinheiten sowie 30 Boarding-Apartments geschaffen.

Karlstr. 1-3:

Die 9 Wohn- und eine Gewerbeeinheiten wurden umfassend saniert und renoviert und durch die Aufstockung des Dachgeschosses um 3 weitere Wohneinheiten erweitert.

Verbunden wurde das Gebäude mit der Dotzheimer Str. 12 durch eine gemeinsame Tiefgarage mit 17 Stellplätzen.

Die beiden Häuser können von der Tiefgarage aus bequem durch das Treppenhaus und den Aufzug erreicht werden.

Dotzheimer Str. 12:

Das Eckgebäude beinhaltet 20 möblierte Boarding-Apartments zu kurzzeitigen Vermietung.

Die Apartments weisen eine Wohnfläche von 23 – 73 m² auf und zeichnen sich durch eine maßgeschneiderte, clevere Raumaufteilung aus. So lässt sich auch der kleinste Raum optimal nutzen.

Besonders beliebt sind diese Boarding-Apartments bei Pendlern, Monteure oder auch Studenten uvm.

Auch das Penthouse im 5. Obergeschoss mit rund 185 m² Wohnfläche zeichnet sich durch eine exklusive und hochwertige Ausstattung aus. Besonders die Dachterrasse lässt keine Wünsche offen und lädt zum Entspannen ein.

Des Weiteren befinden sich 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss dieses Gebäudes.

Dotzheimer Str. 14-18:

Die Dotzheimer Straße 14-18 besteht aus 3 Gewerbe- und 46 Wohneinheiten sowie 11 Boarding-Apartments.

Die Wohnungen weisen eine Wohnfläche von 31 – 82 m² bei 2 – 4 Zimmern auf. Alle Wohnungen wurden mit hochwertigen Elementen ausgestattet und verfügen über einen großzügigen Balkon in den Innenhof.

Auch dieses Gebäude wurde umfassend saniert und modernisiert und um 2 Penthouse-Wohnungen mit 140 m² und 200 m² Wohnfläche und jeweils einer eigenen Dachterrasse erweitert.

Die 70 Parkplätze verteilen sich auf den Innenhof sowie die Tiefgarage, welche bequem über den Aufzug im Haus erreicht werden kann.

Dotzheimer Str. 20/ 20a:

Das Ärztehaus in der Dotzheimer Straße 20 besteht aus 4 Praxen und einer Gewerbeeinheit.

Das dazugehörige Hinterhaus Dotzheimer Str. 20a umfasst 11 Wohneinheiten mit Balkon mit 72 – 120 m² Wohnfläche, welche ebenfalls um ein Penthouse mit 122 m² und eigener Dachterasse erweitert wurde.

Auch hier ermöglicht die Tiefgarage mit 28 Stellplätzen ein bequemes Parken ohne lange Parkplatzsuche. Die Garage ist mit dem Vorder- als auch dem Hinterhaus über das Treppenhaus und einen Aufzug verbunden.

COMING SOON

Beschreibung

Familienfreundlich, durchgrünt, lebendig – wenn das für Sie nach genau dem

richtigen Ort für ein neues Zuhause klingt und Sie dennoch nicht auf die Vorzüge

einer städtischen Lage verzichten wollen, sind Sie hier genau richtig.

Im begehrten Stadtteil Damm von Aschaffenburg entstehen insgesamt 5 Neubau-

Häuser mit 6 Wohneinheiten (2 Doppelhaushälften und 4 Reihenhäuser).

Die Immobilien werden in einer modernen und sehr großzügig geplanten Architektur

erbaut. Egal ob Sie alleine, zu zweit oder als Familie, das Projekt bietet perfekte

Lösungen für Ihre Lebenssituation.

Die Neubauten entstehen nach den aktuellen Bedingungen der

Energiesparverordnung. Bei genauer Betrachtung der Pläne wird Ihnen sofort

auffallen, dass es sich um keine „Standardobjekte“ handelt, sondern dass die

Grundrisse mit viel Liebe zum Detail geplant wurden.

Zu jedem Haus gehören zwei Stellplätze (Doppelparker, Carport-Stellplatz oder einen

Stellplatz im Freien).

Das alles ist Wohngenuss pur! Für den modernen Stadtmenschen, für

umweltbewusste Genießer, für die Familie mit dem Wunsch nach mehr. Und

vielleicht auch schon bald für Sie!

Das geplante Neubauvorhaben wurde bereits realisiert und ist kurz vor der

Fertigstellung. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2019 angesetzt.

Highlights

– Großzügige Glaselemente mit Dreifachisolierverglasung

– Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostat

– Eiche Echtholz-Massivparkett in allen Aufenthaltsräumen

– geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offenem oder geschlossenem Küchenbereich

– hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen deutscher Markenhersteller

– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

– u.v.m.

Objektart

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und Außenstellplätzen

Wohnflächen

Beschreibung

In 2 modernen Stadthäusern erstellen wir 22 Eigentumswohnungen.

Attraktive Wohnungsschnitte von 41 qm bis 83 m² Wohnfläche, großzügigen Sonnenterrassen und Balkonen in Süd-Westausrichtung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen grünen Gartenanteil.

Moderne Architektur, gepaart mit namenhaften Markenprodukten und handwerklicher Ausführung auf hohem Niveau in einem gewerbenahen und dennoch grünen Umfeld. Die Häuser erfüllen den Standard nach der EnEV 2014.

Dieses Projekt wird sicher auch Ihren Wohntraum in Erfüllung gehen lassen.

Ausstattung

Elektrische Rollläden

Es ist ein energiesparendes Heizsystem geplant

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostat

Eiche Echtholz-Massivparkett in allen Aufenthaltsräumen

Fliesenauswahl für Bäder und Gäste WC

geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offenem oder geschlossenem Küchenbereich

modernes Duschbad oder Gäste-WC

Sanitärobjekte und Armaturen deutscher Markenhersteller

Haustürsprechanlage mit Videofunktion

Stufenlosen Zugang vom Keller bis zur Wohnung

Lage

Das Bauvorhaben befindet sich in der Nähe der Flughafenstraße in Griesheim.

Sie erreichen in wenigen Minuten die Autobahnen A5 sowie die A67. Mit der Straßenbahn sind Sie in ca. 15 Minuten am Hauptbahnhof in Darmstadt

Sonstiges

Änderungen dieses Angebotes bleiben vorbehalten, insbesondere auch im Hinblick auf Grundrisse, Raumbezeichnungen, Größen- und Preisangaben.

Auch im Rahmen der Ausführungs- und Detailplanung können aufgrund technischer Erfordernisse oder behördlicher Auflagen Änderungen dieser Planung möglich sein.

Der Vertrieb wird durch die Sparkasse Darmstadt beworben.

Beschreibung

Auf dem Grundstück Im Dürren Kopf 8 – 22 A bauen wir für Sie stilvolle, lichtverwöhnte Doppelhaushälften. Eine gelungene Synthese aus Geborgenheit und repräsentativer Ausstrahlung – mit großzügigen Grünflächen, markanter und vielfältiger Architektur – liebevoll in den Details, wertvoll und solide in der Substanz – und unverwechselbaren Grundrissen. Auf Wohnflächen von ca. 127 m² und Grundstücken bis zu ca. 220 m² Größe erleben Sie beneidenswertes Wohnvergnügen für alle Sinne und vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Geschmack. Jede Doppelhaushälfte erhält 2 PKW Stellplätze, welche im Preis inkludiert sind.

Alle Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung mit umweltfreundlichem Energie-Standard nach der neuen EnEV 2014 übergeben.

Ausstattung

• Elektrische Rollläden
• Energiesparende Luftwasserwärme Pumpe pro Haushälfte
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostat
• Eiche Echtholz-Massivparkett in allen Aufenthaltsräumen
• Fliesenauswahl für Bäder und Gäste WC
• geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offenem oder geschlossenem Küchenbereich
• modernes Duschbad oder Gäste-WC
• Sanitärobjekte und Armaturen deutscher Markenhersteller

Sonderwünsche – auch zur Grundrissgestaltung – sind möglich

LAGE

Das Bauvorhaben befindet sich in der Nähe der Flughafenstraße in Griesheim.

Sie erreichen in wenigen Minuten die Autobahnen A5 sowie die A67. Mit der Straßenbahn sind Sie in ca. 15 Minuten am Hauptbahnhof in Darmstadt.

Sonstiges

Änderungen dieses Angebotes bleiben vorbehalten, insbesondere auch im Hinblick auf Grundrisse, Raumbezeichnungen, Größen- und Preisangaben.

Auch im Rahmen der Ausführungs- und Detailplanung können aufgrund technischer Erfordernisse oder behördlicher Auflagen Änderungen dieser Planung möglich sein.

Die Iber Niederlassung Darmstadt

SANIERUNG UND ERWEITERUNG EINES EHEMALIGEN BÜROGEBÄUDES ZU EIGENTUMSWOHNUNGEN

Dieses Haus kann sich sehen lassen! Zur Durchführung kam die Sanierung und Erweiterung eines ehemaligen Bürogebäudes in zentraler Lage in Darmstadt.
Das Gebäude wurde entkernt und teilweise abgetragen, danach saniert und die neu entstandenen Wohnungen gemeinsam unter KfW 70-Standard realisiert.
Wie bei allen unseren bisherigen Wohnungsbauprojekten waren bis zur Fertigstellung sämtliche Einheiten schon veräußert. Es entstanden hierbei 38 Eigentumswohnungen, ein kleines Ladengeschäft sowie eine große Tiefgarage.
Das Projekt Neckarstraße 5 befindet sich in Sichtweite unseres neuen Projektes für Studentisches Wohnen in der Adelungstraße.

Das Goethecarreè befindet sich in einer etablierten Wohnlage in Griesheim. Alle 4 Häuser mit insgesamt 28 Einheiten bieten mit ihren vielfältigen Grundrissen und umfangreichen Raumangeboten die idealen Voraussetzungen um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Zwischen einer großzügigen Terrassenwohnung mit Garten im Erdgeschoss, sonnigen Etagenwohnungen oder einer residenten Dachgeschosswohnung mit vielfältigem Ausblick. Alle Wohnungen erfüllen die hohen Nachhaltigkeitsstandards eines KfW-Effizienzhauses 70 (EnEV 2009) und sind altengerecht geplant. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zukunftsweisende, energiesparende Holz-Pelletheizung. Mit Ihrer Fußbodenheizung werden alle Räume mit wohliger Wärme erfüllt. In den Bädern werden für Sie komfortable und moderne Sanitärausstattungen eingebaut. Von der Tiefgarage aus geht es direkt mit dem stufenfreien Aufzug zu Ihrer Wohnung. Der begrünte Innenbereich mit Freisitz lädt zum Verweilen mit Ihren Nachbarn ein.

Sanierung und Austockung eines Mehrfamilienhauses nach KfW 70-Standard

Bei diesem Ensemble handelt es sich um eine grundlegend sanierte Mehrfamilienwohnhausanlage mit insgesamt 32 Wohneinheiten im Darmstädter Stadtteil Nord, im sog. Martinsviertel.
Durch Neuerrichtung der Dachgeschosse Kittlerstraße 30/ Gutenbergstraße 65, Aufstockung um ein Vollgeschoss und Neuerrichtung des Dachgeschosses Kittlerstraße 32 und seitliche Erweiterung des Gebäudes Gutenbergstraße 65, wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Die 25 sanierten und die 7 neugeschaffenen Einheiten haben eine gute bis hochwertige Wohnungsausstattung. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde die gesamte Gebäudetechnik erneuert und die Bebauung energetisch den heutigen Anforderungen entsprechend nach KfW Effizienzhaus-Standard 70 angepasst und neu erstellt.
Im Viertel und besonders an der Kreuzungslage Kittler – und Gutenbergstraße hat dieses Projekt auch städtebaulich zu einer erheblichen Aufwertung geführt.

Nach Abriss eines bestehenden Gebäudes werden insgesamt 17 Eigentumswohnungen sowie eine Büroeinheit in dem Gebäude errichtet. Durch die barrierefreie Bauweise und Wohnungsgrößen von ca. 40 bis ca. 120 m² sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Das Gebäude entspricht allen Anforderungen an ein modernes Wohngebäude. Die Errichtung erfolgt im KfW Effizienzhaus 70 Standard. Für den Erwerber bedeutet dies die Möglichkeit ein zinsgünstiges Darlehen der KfW in Anspruch zu nehmen. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgaragenanlage mit PKW-Stellplätzen und 4 Doppelparkern.

Ausstattung

-Fußbodenheizung

-Dreifachisolierverglasung

-moderne Aufzuganlage

-elektrische Rollläden

-Eiche Echtholz Parkettböden

-Holzpellettheizung

-Tiefgaragenstellplätze

Lage

Zentrale Wohnlage mit urbanem Umfeld nahe der Innenstadt. Die Fussgängerzone ist in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Restaurants sowie Schule im nahen Umfeld vorhanden.  Sehr gute Verkehrsanbindung.

Beschreibung

Sanierung eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.

Dieses Wohnhaus mit 4 Einheiten befindet sich in sehr beliebter Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Johannisburg.

Beschreibung

Auf dem 2020 m² großen Grundstück in Aschaffenburg-Goldbach entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 20 Eigentumswohnung und einer Tiefgarage.

Nähere Planungsdetails folgen in kürze …

Beschreibung

138 handwerklich hochwertig ausgeführte Wohnungen wurden realisiert. In denkmalgeschützten Gebäuden, auf ehemaligen Liegenschaften des US-Militärs, eingebettet in eine malerische Parklandschaft. PARKSIDE steht für markante Architektur und individuellen Wohnkomfort dank durchdachter Grundrisse zwischen 46 und 124 m². Das Objekt ist gleichermaßen optimal für Familien, Paare und Singles. Hochwertige Ausstattung, große Balkone, Altbau-Flair, Dachgeschoss-Wohnungen mit Lichtgalerien, Aufzügen und Stellplätze inklusive!

Lage

Perfekt angebunden an Autobahnen, eine ICE-Strecke und den Frankfurter Flughafen profitiert die Stadt von der regionalen Vielfalt in Forschung und Industrie.

Das Beste: Hanau-Wolfgang ist High-Tech-Standort mit industriellem Schwerpunkt, verfügt über einen ausgeprägten Dienstleistungssektor und gilt als echter Wachstumstreiber. Der Industriepark Wolfgang steht exemplarisch dafür und erstreckt sich auf 82 Hektar im Osten Hanaus. Große Konzerne und Technologieführer wie Evonik und Umicore sind hier angesiedelt. 5.300 Beschäftigte arbeiten in Forschung, Entwicklung und Produktion – besonders innovativ in den Bereichen Pharma, Chemie und Material- Technologien. Das Fraunhofer Institut ist schon seit vielen Jahren mit Laboren vor Ort und vergrößert sich bis 2016/17 jetzt ganz in der Nähe von PARKSIDE. Auf dem Gelände der ehemaligen Wolfgang- Kaserne entstehen auf 40 Hektar Forschungseinrichtungen für Werkstoffkreisläufe und Ressourcenstrategien.

Beschreibung

Mitten in Aschaffenburg entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 24 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage.

Nähere Planungsdetails folgen in kürze…

Der Iber Hauptsitz

Das Objekt ist ein moderner, energiesparender Neubau mit einer außergewöhnlichen Architektur. Entwickelt für Menschen mit hohen Anspruch an Design, Materialien, Raumerlebnissen und Atmosphäre entsteht das Anwesen in Stadtrandlage von Aschaffenburg. Das Anwesen besteht aus 25 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, verteilt auf 5 Etagen. Jede der exklusiven Eigentumswohnungen verfügt über Balkon oder Terrasse sowie über ein separates Kellerabteil. In den Erdgeschosswohnungen können Sie in Ihrem eigenen Gartenanteil entspannen. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über eine moderne Aufzugsanlage und genügend Stellplätze in der Tiefgarage und dem Außenbereich. Ein intelligenter Mix aus unterschiedlichen Wohnungsentwürfen macht jede Wohnung zu einem attraktiven Lebensraum für unterschiedliche Lebenssituationen, Vorlieben und Wünsche von ca. 74m² bis ca. 209 m². Sie haben die freie Wahl! Ideal für „alle“, die sich für zeitgemäßes, urbanes Wohnen begeistern. Ob junge Familien, Singles oder Generation 60+. Der Innenraum präsentiert sich mit einer klaren Linienführung, ist lichtdurchflutet und großzügig. Die hohen Qualitäten der Zwei- bis Vierzimmerwohnungen in unverwechselbarer Eleganz garantieren einen bleibenden Immobilienwert. Die exponierte Wohnanlage ist ebenso ruhig wie zentral.

In ruhiger Stadtrandlage, am Fuße des Godelsberg entstand dieser exklusive Neubau. Die Innenstadt mit ihren Fußgängerzonen, tollem Freizeitangebot für alle Altersklassen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in wenigen Minuten.

Beschreibung

Auf einem schönen Grundstück, im grünen Aschaffenburger Stadtteil Obernau entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen.
Die Lage zeichnet sich durch absolute Ruhe aus, denn Sie wohnen in einer reinen Anliegerstraße. Das Mainufer ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Möglichkeiten für gemütliche Sparziergänge und Fahrradausflüge. Mit hochwertiger Ausstattung versehen, können Sie gerne noch Ihre Vorstellungen und Ihren eigenen Geschmack einfließen lassen.
Das Anwesen wird als KfW-Effizienzhaus 70 errichtet, damit erhalten Sie die Möglichkeit eines zinsgünstigen Darlehens der KfW. Die Heizanlage wird als zentrale Gas-Brennwertanlage mit Solarunterstützung ausgeführt. Derzeit ist die sonnige Dachgeschoß-Wohnung mit 4 Zimmern, 2 Bädern und Dachbalkon mit einer Wohnfläche von ca. 124,80 m² noch erhältlich.

Die Fertigstellung ist für Herbst 2015 geplant.

Beschreibung

In dem beliebten Bretanoviertel in Aschaffenburg, in der Willigisstraße entstehen hier nach Abschluss der Sanierung und Dacherweiterung vier komfortable Eigentumswohnungen.
Derzeit ist die sonnige Dachgeschoß-Wohnung mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m, mit 4 Zimmern, Tageslichtbad, Parkett Boden, Gäste-WC und Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² noch erhältlich. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie mit Luftraum von ca. 6 m über dem Wohnraum. Der Garant für ein besonders exklusives Raumgefühl.
Die Heizanlage des Hauses wird als zentrale Gas-Zentralheizung ausgeführt. Alle Wohnungen verfügen über ein Farbvideo-Sprechsystem.

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2015 geplant.

Objektbeschreibung

Wir realisieren aus einem 50er Jahre Bau ein modernes und attraktives Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnheiten und 7 Stellplätzen.

Ausstattung

– KFW Standard 70

– Videogegensprechanlage

– elektrische Rollläden

– Eiche Echtholzparkettböden

– moderne Fliesenauswahl in Küchen und Bäder

– Glasbrüstungselemente an den Balkonen

– intelligente Grundrisslösungen

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur  Österreichischen Kolonie. In wenigen Fußminuten erreichen alle Geschäfte die zu Ihrem täglichen Bedarf dienen. Bushaltestelle und Autobahn erreichen Sie auch in wenigen Minuten.

Beschreibung

Im Zentrum eines der wichtigsten Aschaffenburger Wohn- und Gewerbequartiere sind 2015 repräsentative und architektonisch anspruchsvolle Gebäude in Planung. Auf einem Areal von über 11.660 m² sind insgesamt 4 Baukörper vorgesehen. Die 4 Baukörper bestehen aus einem Bestandsgebäude; welches von Grund auf saniert wird und 3 Neubauobjekte. Weiterhin sind auf dem gesamten Grundstück ausreichend Parkplätze geplant.
Eine Bauvoranfrage ist aktuell genehmigt, der Bauantrag wird in Kürze gestellt. Die Fertigstellung ist circa 18 Monate nach Baugenehmigung geplant (Herbst 2016).

Beschreibung
In einer der besten und sonnigen Lagen von Goldbach entstanden insgesamt 3 Neubau-Häuser mit 4 Wohneinheiten (2 freistehende Häuser und 2 Doppelhaushälften). Die Häuser wurden in einer modernen und sehr großzügigen geplanten Architektur gebaut. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Vollkeller, 2 Tageslichtbäder, Ankleidezimmer, große Schlafräume, Abstellräume und vieles mehr.
Die Neubauten entstanden nach den aktuellen Bedingungen der Energieeinsparverordnung und erfüllen den KFW-70 Standard. Bei genauer Betrachtung der Pläne wird Ihnen sofort auffallen, dass es sich um keine „Standardobjekte“ handelt, sondern dass die Wohneinheiten mit viel Liebe zum Detail geplant wurden.

Lage
Egal ob Sie alleine, zu zweit oder als Familie einziehen; Sie werden sich hier oben am Wingert sicherlich sehr wohl fühlen. Das Umfeld ist sehr stimmig und Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten per Fuß oder Auto.

Beschreibung

Vollsanierung eines Mehrfamilienhauses in Toplage zur FH in Aschaffenburg. Hier wurden acht Eigentumswohnungen mit hohem Wohnkomfort und einer hochwertigen Ausstattung realisiert.Alle Wohnungen erhielten Einbauküchen und umfangreiche Badausstattungen. Die Obergeschoßwohnungen wurden erweitert und als Maisonetten hergestellt. Jede Einheit erhielt je einen Balkon, im Erdgeschoß wurden diese zusätzlich mit einer Holzveranda ergänzt. Der Innenhof verwandelte sich zu einer grünen Gartenfläche mit Aufenthaltsqualität.